Hợp đồng HĐ-2026-0142 ĐÃ KÝ
Cải tạo & bảo trì hệ M&E · Biệt thự Vinhomes Riverside · Khách VIP Đào Xuân Anh
✓
Khảo sát28/05 · KS Lê Văn Tài
✓
Báo giá30/05 · 248 triệu
✓
Ký hợp đồng02/06 · điện tử
4
Triển khaiđang thi công · 62%
5
Nghiệm thudự kiến 20/06
6
Quyết toán—
Giá trị hợp đồng
248Tr ₫
đã gồm VAT 8%
Chi phí thực tế
163,4Tr ₫
vật tư + nhân công + thầu phụ
Lợi nhuận ròng dự kiến
66,2Tr ₫
biên 26,7% sau thuế
Tiến độ
62%
5/8 hạng mục hoàn tất
Các bên & chữ ký điện tử3/3 đã ký
ĐX
Đào Xuân AnhChủ đầu tư (Bên A) · ký 02/06 09:14
✓ Đã ký
CD
Chiêu Dương MatrixNhà thầu chính (Bên B) · đại diện pháp lý
✓ Đã ký
TP
Nhà thầu phụ M&E · TP-0083Phụ trách cơ điện (Bên C) · phụ lục B
✓ Đã ký
Kế hoạch triển khai (WBS)8 hạng mục
WBS 1Tháo dỡ & chuẩn bị mặt bằng100%
Hoàn tất 05/06 · Giám sát: Trần Văn Hùng
WBS 2Đi lại hệ thống điện âm tường100%
Hoàn tất 09/06 · Tổ điện · 3 thợ
WBS 3Lắp đặt hệ cấp thoát nước100%
Hoàn tất 12/06 · Thầu phụ M&E
WBS 4Lắp điều hòa trung tâm VRV70%
Đang thi công · dự kiến 16/06
WBS 5Hoàn thiện & nghiệm thu nội bộ0%
Chờ WBS 4 · dự kiến 19/06
Nhân sự gắn theo hợp đồng9 người
Giám sátTrần Văn HùngKỹ sư QS · phụ trách toàn dự ánPM
Nhà thầuChiêu Dương Matrixthầu chínhBên B
Thầu phụĐội M&E · TP-0083cơ điện · 4 thợBên C
Thợ chínhLê Văn TàiMậu Thìn · mệnh Thổ · hợp mệnh chủPhong thủy
Đối tácKarofi · Daikincung cấp thiết bị chính hãngNCC
Tài chính theo hợp đồng (P&L)
Doanh thu hợp đồng (trước VAT)229,6Tr
— Chi phí vật tư & thiết bị−98,2Tr
— Chi phí nhân công (thợ)−41,0Tr
— Chi phí thầu phụ M&E−24,2Tr
Lợi nhuận gộp66,2Tr
VAT đầu ra (8%)18,4Tr
Thuế TNDN tạm tính (20%)−13,2Tr
Lợi nhuận ròng dự kiến53,0Tr
Mọi phiếu vật tư, công thợ, nghiệm thu đều gắn HĐ-2026-0142 → P&L cập nhật theo thời gian thực. Biên ròng 23,1%.
Vật tư & thiết bị (BOM)98,2Tr
Điều hòa VRV Daikin 8HP×152,0Tr
Dây & ống đồng cơ điệntrọn gói21,4Tr
Lọc nước tổng Karofi×114,5Tr
Thiết bị điện & vật tư phụtrọn gói10,3Tr
Tài liệu hợp đồng4 tệp
Hợp đồng chính HĐ-2026-0142PDF · đã ký số 3 bên · 02/06
Phụ lục B · Thầu phụ M&EPDF · 02/06
Bảng báo giá gốc 248TrPDF · đính kèm · 30/05
Biên bản nghiệm thu WBS 1–3PDF · đã ký · 12/06